A房屋租赁公司市场定位的失误A房屋租赁公司是某省会城市一家经营分散式白领公寓租赁的房地产经纪有限公司。公司成立于2015年，注册资金为1000万元，在全市有6家门店，目前有职工100余人。公司房源主要是市区地段较好的毛坯房屋，公司收房后将房屋最大化地更改为多间30～40平方米的带独立卫生间和厨房的小型公寓，并提供完善的配套设施、品牌家具家电、专业维修保洁等诸多的软硬件服务。公司市场定位是为都市白领提供良好的居住环境。公司经营立足互联网020(Online To Offline)模式，通过公司的租赁平台，进行真实房源的展示，公开真实的底价，实现月付房租的缴纳，并以会员制、俱乐部的形式管理用户，通过丰富的线上线下活动为都市白领创造优质的租住生活，开创了这个城市租房市场的新模式。公司经过两年多的发展，目前拥有可租房屋量1200多套，房屋租金每套每月1100—1500元，每套房的溢价收入达到租金收入的4096—50%。按照正常的运营机制，房源数量多，公司经济效益应该是不断增加的，但实际上公司房屋空置率却一直较高，出租的房屋在市场中的口碑，尤其是在公司目标客户——白领群体中的口碑并不太好，导致经济效益不甚理想。公司高层管理人员通过市场调查，分析发现困扰公司经济效益低下的一连串的问题，而所有问题中，最核心的是公司的市场定位与预期消费群体出现了较大的偏离。通过调查，目前在已出租的房屋中，较高收入人群（人均月收入6000元及以上）占5%，中等收入人群（人均月收入3000—6000元）占10%，低收入群体（人均月收入2000—3000元）占65%，空置占20%。公司不得不面临一个现实难题——我们的房屋应当租给谁？一方面，公司定位是为都市白领（中高收入人群）提供良好的居住环境，公司实现在线按月收支、拎包人住（家具家电齐全，并提供代缴水、电、暖等费用的服务）等承诺，将互联网、社交等时尚元素融入运营中，房源选择、装修也都是按照白领一族的需求，使租赁关系更为简单。但是通过市场的验证，所谓的隔断式独立公寓住起来并不是那么舒服，采光、通风受到限制，房屋隔音差、上下水不畅等不利因素众多。都市白领租住后，经常因达不到他们的居住要求，而在短期内选择退租。而且，中高收人群体租房比例呈不断下滑的趋势，公司的线上线下活动，参与者寥寥无几。另一方面，租房人群低端化，本来公司的目标客户是都市白领，但最终实际租房者以低收人群体为主，例如人均月收入在2000元到3000元的进城务工人员，低收人人群占公司租户的65%。通过了解发现，虽然房租较同地段一般租赁房屋贵一些，但是房屋地处市区，交通方便，位置较好，可以节约交通费，两人或者三人合租便可以租金分摊。对于房屋面积小、采光通风等不利因素，由于人均支出成本相对不是很高（可以节省交通费用，租金也可以分摊），低收人人群一般也可以接受。公司为了保证房屋出租率，确保一定的经营收益，虽然所租住房屋的客户群体低于预期，但公司也能接受。基于此，后期房屋管理、维修、服务成本升高了，安全问题也时有发生，这极大影响了公司的市场形象。问题：(1)请你运用市场定位有关理论，分析A公司市场定位与实际租房群体的偏离这一问题产生的主要原因，以及该问题对公司发展产生的不利影响(2)通过分析以上原因，请你提出解决A公司市场定位问题的思路和措施。

公务员考核必须坚持德才兼备原则,考核内容包括( )A. 德B. 廉C. 勤D. 绩E. 能F. 信

通过互联网以某种方式把大量客户吸引到自己的平台上、通过提供双边或多边客户价值相互转化与传递机制创造价值的模式称为()。A. 客户平台商业模式B. 数据平台商业模式C. 技术平台商业模式D. 长尾商业模式

电商创业团队不包括的群体是A. 创业者B. 生意人C. 合伙人D. 员工

下列属于ASPA模式提倡的电子政务实施步骤的有( )。A. 单向沟通B. 价值交易C. 电子民主D. 跨部门的政府合作

简述市场调查的作用

3 ( )在撰写时偏重对调查材料进行分析论证,以及由论证形成的作者的见解,并且以此来引导读者,使读者了解调查对象的性质及意义。A. 描述式调查报告B. 论说式调查报告C. 合一式调查报告D. 情况调查报告

机关行政的职责可以概括为()。A. 参与政务B. 处理事务C. 执行公务D. 搞好服务

团队实践中，成员可将个人贵重物品集中存放在无人看管的帐篷内。（ ）A. 正确B. 错误

单选题:将大致相同类型的设备相对集中地摆放在一起,形成一个群体,对产品进行相同和相似的加工。这种设备布置称为()。A. 产品导向布置形式B. 工艺导向布置形式C. 流水线布置形式D. 混合式的设备布置形式